Geweldige 2-onder-1-kapwoning met riante berging!
Wat een heerlijke woning! Deze robuuste 2-onder-1-kapwoning uit 2005 combineert een fraaie jaren ’30-uitstraling met een moderne en bijzonder verzorgde afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², een inhoud van 439 m³ en een perceel van 210 m² is dit een woning met verrassend veel ruimte. De karakteristieke erker, de dakkapel en de mooie verhoudingen geven het huis direct een aansprekend karakter. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk: strak, sfeervol en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Inpakken en verhuizen!
Bij binnenkomst valt meteen de royale entree op. De hal is heerlijk ruim opgezet en dankzij de lichte, witte kleurstelling en het vele daglicht voelt deze direct prettig aan. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte uit 2021 en de trapopgang naar de verdiepingen. Door de gehele woning zijn luxe binnendeuren toegepast, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling.
Vanuit de hal bereiken we de woonkamer en ook hier gaat de verzorgde afwerking gewoon door. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer die perfect aansluit bij de stijl van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met de karakteristieke erker. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de houtkachel vormt een heerlijke sfeermaker tijdens de koudere maanden. De schoorsteen is in 2025 nog geveegd, zodat ook dit onderdeel keurig is bijgehouden.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2021. Deze is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De openslaande deuren met zijraam zorgen voor veel daglicht en creëren een prachtige verbinding met de achtertuin. Zodra het weer het toelaat, zet u de deuren open en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is, net als het toilet, in 2021 vernieuwd en sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van de woning. De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige zolderverdieping met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor bergruimte en kan daarnaast uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of extra slaapruimte.
Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Onder de gezellige overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een riante berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
Ook technisch zit het goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping hebben betonnen constructieve vloeren. De Remeha cv-ketel dateert uit 2021 en het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
De ligging in Wieringerwerf maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Een heerlijke gezinswoning waar uitstraling, comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Hier hoeft u eigenlijk maar één ding te doen: inpakken en verhuizen!
Richtprijs € 449.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
